¿Qué es Goolzoom y cómo funciona?

Si tienes la necesidad de consultar información del Certificado Catastral oficial de alguna propiedad en particular, los mapas de Google, o información realmente útil sobre los límites de tu urbanización o una finca, cuentas con una herramienta perfecta para ello.

Se trata de Goolzoom, una alternativa muy eficaz, utilizada actualmente con este fin por profesionales y personas comunes, además de suministrar otra información adicional de interés. Conoce en este artículo qué es Goolzoom y cómo funciona.

Qué es Goolzoom

Goolzoom, creada en el 2007, es una aplicación derivada de Google Maps, que se ha vuelto muy popular al pasar el tiempo. Esta herramienta te permite ver varios tipos de mapas, incluidos mapas históricos.

Se trata de un sistema de geoinformación (GIS) basado en Google Maps, pero enriquecido, donde puedes cargar diferente tipo de información y varios tipos capas de mapas, como por ejemplo:

  • Certificado Catastral
  • Mapas históricos
  • Múltiples vistas
  • Imágenes de aéreas del Sigpac
  • Mediciones
  • Planes generales de ordenación municipal
  • Elevaciones
  • Google Street View
  • Google Maps
  • Google Earth
  • Ortofotografías

Esta herramienta es muy útil actualmente para empresas, instituciones y profesionales  como topógrafos, geólogos, ingenieros, arquitectos, etc. quienes la utilizan en sus funciones diarias.

Cómo funciona

Actualmente, Goolzoom es uno de los portales más grandes que te proporciona información catastral, incluso la Dirección General de Catastro, así como los mapas históricos.

El sistema te ofrece la opción de seleccionar un país, después del cual puedes ver todos los mapas disponibles marcando la capa deseada.

El sitio funciona en Google Maps pero con una superposición de información general de cualquier lugar, que por supuesto, cuente con los mapas actualizados.

Para tener acceso a visualizar la información de un bien específico, debes:

  • Realizar el registro de tu propiedad, inmueble, terreno o parcela, en la página
  • Hacer zoom a tu propiedad en Mapas y luego clic en el número de referencia que se dirigirá a los listados oficiales de catastro
  • En esta área podrás hacer filtros de colores y otras opciones interesantes
  • Al hacer clic en la lista correspondiente se mostrará tu certificado
  • Dirígete a las opciones en la parte superior derecha de la página para activar o desactivar las opciones, como la superposición de Catastro.
  • El trámite requiere un poco de paciencia ya que el sitio puede ser lento si se acerca y se aleja con las superposiciones conectadas.
  • Para una mejor experiencia de uso, te sugerimos ir directamente a la ubicación que te interesa y acercar a la profundidad deseada, luego enciende las superposiciones.
  • Cuando hagas clic en la referencia de la parcela o la propiedad, te sugerimos hacer clic derecho del mouse y abrir otra ventana para que no pierdas tu lugar en el mapa.

Navegación en Goolzoom

Mapas

En la sección de mapas puedes hacer un recorrido por la zona que desees y obtener la información catastral de las propiedades, parcelas o terrenos de tu interés, tales como:

  • Catastro
  • Ortofoto
  • Urbanismo
  • Topográfico
  • Delimitaciones de áreas
  • Medio Ambiente

Inmuebles

Por medio de algunos parámetros específicos, esta sección te ofrece información correspondiente a los tipos de propiedades que se encuentran en venta o en alquiler, es ideal para el uso de inmobiliarias o personas que buscan comprar o alquilar una propiedad por su cuenta. Los parámetros son:

  • Alquiler o venta
  • Una dirección específica
  • Número de habitaciones, baños, etc.
  • Extensión por metro cuadrado
  • Valor por metro cuadrado
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Datos

En esta parte se encuentran información más especializadas para ser utilizada por tasadores o profesionales que dominen ciertos términos relacionados con datos de catastro, censo de viviendas nuevas y usadas, etc, para fines más especializados.

Cuáles son las ventajas de usar Goolzoom

El uso de Goolzoom es realmente eficaz para obtener información relevante a una propiedad, bien, parcela, o vivienda. Por ejemplo, si estás pensando en comprar una parcela o propiedad puedes conocer algunos aspectos importantes, tales como:

  • Ver cómo los ayuntamientos están separando parcelas y límites
  • Ver la clasificación de la tierra
  • Saber qué se podría construir al lado de la parcela
  • Conocer información básica sobre su clasificación: rural, residencial, comercial, rústico o urbano, etc.
  • Obtener datos precisos de propiedades que puedan estar en venta o alquiler
  • También podrás obtener el valor por metro cuadrado o la extensión que ocupa un terreno

Versión gratis o de pago

De pago:

La versión de pago está exclusivamente diseñada para el uso de empresas, inmobiliarias y profesionales que requieren dar un uso exhaustivo a la herramienta, a través del manejo de opciones avanzadas e informes, con el fin de crear estudios o estadísticas importantes.

  • Informes de valoración sin limitaciones
  • Informes de mapas de carácter ilimitado
  • Impresión de cartografía
  • Cartografía en formato de imágenes de tamaño personalizable
  • Navegación en modo 3D a pie de calle y dual con dos mapas a la vez
  • Está exenta de publicidad

Tarifas:

  • Plan Avanzado: 40 €/mes o 360 €/año           diez usuarios
  • Plan Profesional: 25 €/mes. 240 €/año           tres usuarios
  • Plan diario: 9€ una sola vez                          un solo usuario

Gratis:

Entre tanto, la versión gratuita es más básica, por lo que si eres una persona que utiliza la herramienta en escasas ocasiones, o para asuntos puntuales, puedes satisfacer tus necesidades a través de esta opción.

Cómo suscribirse a Goolzoom

  • Lo primero que debes hacer es, entrar a la web de Goolzoom
  • En la parte superior derecha encontrarás “Usuarios
  • Haz clic sobre él e inmediatamente introduce tu mail y tu clave
  • Si es primera vez que ingresas entra en “Registrarse”.
  • Al entrar en tu perfil puedes hacer modificaciones de tus datos
  • Para suscribirte entra en “Plan
  • Luego haz clic en “Contratar un plan” escoge entre: Un día, Profesional o Avanzado y realiza el pago.

¿Qué hacer en caso de que Goolzoom no funcione?

En ocasiones puede ocurrir una interrupción del servicio que afecta solo a ciertos usuarios. Por ejemplo, podría haber un problema aislado que afecta solo a una característica específica o bloqueo de acceso, solo para una región particular.

Si ese es tu caso, el estado del servicio volverá a reponerse en breves minutos, (por ejemplo, una vez que los usuarios dejen de informar el problema).

También puede tratarse de una falsa alarma. De vez en cuando, algunos usuarios pueden mostrar incorrectamente signos de interrupción del servicio cuando no hay ninguno.



Si tienes amigos, conocidos o te manejas en el medio de profesionales que pueden sacarle provecho a esta valiosa herramienta de Goolzoom, no dudes en recomendarla.

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